Hostrupsvej 22, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1021
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 93 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 1.490.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.490.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.421.300 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 874.980 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.465 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 671 m² | 737 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 210 m · Bioteknisk Institut
V1 222 m · Tidligere benzinsalg og autoværksted
V2 238 m · Bioteknisk Institut
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkeskolen | 477 m | 6,6 | 498 |
| Aalykkeskolen | 1,2 km | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,4 km | 7,9 | 431 |
| Munkevængets Skole | 2,0 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,3 km | 7,9 | 836 |
| Lykkegårdskolen | 487 m | 8,3 | 210 |
| Sct. Michaels Skole | 932 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 2,2 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 301 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (261 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tøndervej, ca. 7.935 biler/døgn (2017), 187 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 392 m, dagligvarer 304 m, hospital 2615 m, institution 103277 m, ladestander (elbil) 1081 m, læge 1679 m, legeplads 131 m, motorvejsafkørsel 2113 m, natteliv 964 m, park 370 m, station 1972 m.
Nærmeste vindmølle: 4674 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).