# Hostrupsvej 20, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 278 m² bolig, opført 1930, 578 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-20-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-20-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-20-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92824/12.30261)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. maj 1993. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. marts 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2026).
- st.: solgt 23. oktober 2012, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2012).
- st.: solgt 1. januar 2005, solgt for 997.500 kr, fri handel.
- 1.: solgt 31. december 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juli 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. marts 2003, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 1993, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 278 m².
- Bygningsareal 161 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 307d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 578 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037248_APPROVED_1215100007087.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Bag Haver 10B](https://grundviden.dk/adresse/bag-haver-10b-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-20-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92824/12.30261)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-20-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92824/12.30261)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centeromr. Hostrupsvej - Slotsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037248_APPROVED_1215100007087.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-20-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-20-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92824/12.30261)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.