Hostrupsvej 13, 1950 Frederiksberg C · Frederiksberg Kommune · matr. 13ga
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 688 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.256 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -569 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · Falkonervænget 25-33
V2 55 m · Tændstikfabrik, automatfabrik m.v., Sankt Nikolaj Vej 4 m.fl., Frederiksberg
V1 71 m · Klædefabrik m.fl., Hostrups Have ulige nr. 1-33 og Sankt Nikolaj Vej 11A og 11, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Grundtvigsvej | 415 m | 8,4 | 614 |
| Skolen på Nyelandsvej | 461 m | 8,4 | 857 |
| Skolen ved Bulowsvej | 565 m | 9,1 | 944 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 576 m | 8,1 | 145 |
| Ny Hollænderskolen | 669 m | 8,5 | 757 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 34 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (293 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hostrupsvej, ca. 3.770 biler/døgn (2025), 28 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 332 m, hospital 959 m, institution 140 m, læge 299 m, legeplads 159 m, motorvejsafkørsel 4222 m, natteliv 179 m, park 133 m, station 352 m.
Nærmeste vindmølle: 5310 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).