# Hostrupsvej 12, 1950 Frederiksberg C

Etageejendom. 1.028 m² bolig, opført 1902, 351 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-12-1950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-12-1950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-12-1950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68161/12.53661)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-1950?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 11. april 2025, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2025).
- 2. th: solgt 7. marts 2025, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2025).
- st. th: solgt 26. februar 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2025).
- 1. th: solgt 20. januar 2023, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2023).
- 2. th: solgt 29. august 2022, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2022).
- 3. th: solgt 3. marts 2022, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2022).
- st. tv: solgt 9. september 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2021).
- 3. tv: solgt 13. juli 2021, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2021).
- 1. th: solgt 25. juni 2021, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2021).
- st. tv: solgt 17. november 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2020).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.028 m².
- Bygningsareal 1.040 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 45bo.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 351 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-12-1950&lstoej=1&src=address-md#17/55.68161/12.53661)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk, på [Christian Richardts Vej 4](https://grundviden.dk/adresse/christian-richardts-vej-4-1951?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-12-1950&ljord=1&src=address-md#17/55.68161/12.53661)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-12-1950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68161/12.53661)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-12-1950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-12-1950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68161/12.53661)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-1950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.