Hostrupsvænge 5, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 44p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 1.795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.795.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 440.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.566 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 825 m² | 702 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 225 m · Trælasthandel, Ole Rømers Vej 57-65, Svendborg
V2 252 m · Trælasthandel, Ole Rømers Vej 57-65, Svendborg
V2 258 m · Trælasthandel, Ole Rømers Vej 57-65, Svendborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 570 m | 5,3 | 373 |
| Tåsingeskolen | 2,9 km | 7,4 | 881 |
| Rantzausminde Skole | 3,6 km | 7,4 | 494 |
| Nymarkskolen | 3,8 km | 6,9 | 564 |
| Thurø Skole | 5,3 km | 7,8 | 343 |
| Haahrs Skole | 1,3 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 1,5 km | 9,3 | 293 |
| Ollerup Friskole | 5,4 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: A P Møllersvej, ca. 3.214 biler/døgn (2018), 103 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 517 m, dagligvarer 215 m, hospital 925 m, institution 45995 m, ladestander (elbil) 439 m, læge 1401 m, legeplads 506 m, motorvejsafkørsel 2066 m, natteliv 1060 m, park 274 m, station 1750 m.
Nærmeste vindmølle: 4419 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Johannes Jørgensens Vej/A.P. Møllers Vej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).