Hostrupsvænge 2, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 45n
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1990): 690.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.566 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 835 m² | 706 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 494 m | 5,3 | 373 |
| Haahrs Skole | 1,3 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 1,5 km | 9,3 | 293 |
| Tåsingeskolen | 2,9 km | 7,4 | 881 |
| Rantzausminde Skole | 3,7 km | 7,4 | 494 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 430 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: A P Møllersvej, ca. 3.214 biler/døgn (2018), 39 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 483 m, dagligvarer 141 m, hospital 961 m, institution 45948 m, ladestander (elbil) 474 m, læge 1420 m, legeplads 472 m, motorvejsafkørsel 1993 m, natteliv 1135 m, park 295 m, station 1749 m.
Nærmeste vindmølle: 4428 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Johannes Jørgensens Vej/A.P. Møllers Vej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).