Hostrupsgade 8, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 25at
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 159 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 2.731.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.731.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 612.763 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.437 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 530 m² | 766 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 169 m · Jordforurening - Bredahlsgade 1, 4200 Slagelse
V2 177 m · Sericol Skiltefabrik A/S
V1 278 m · Shell - Carl M. Jensen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marievangsskolen | 722 m | 6,7 | 647 |
| Antvorskov Skole | 1,5 km | 7,2 | 964 |
| Nymarkskolen | 2,0 km | 7,3 | 609 |
| Søndermarksskolen | 2,9 km | 7,3 | 405 |
| Vemmelev Skole | 6,6 km | 7,8 | 505 |
| Dyhrs Skole | 732 m | 9,1 | 669 |
| Landsgrav Friskole | 1,1 km | 7,1 | 220 |
| Trelleborg Friskole | 3,7 km | 6,4 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 263 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slagelse Omfartsvej, ca. 10.837 biler/døgn (2026), 1424 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1576 m, dagligvarer 326 m, hospital 1816 m, institution 486 m, ladestander (elbil) 1120 m, læge 489 m, legeplads 707 m, motorvejsafkørsel 2045 m, natteliv 521 m, park 150 m, station 723 m.
Nærmeste vindmølle: 2145 m væk (180 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).