# Hostrupsgade 39, 8600 Silkeborg

Ejendom. 236 m² bolig, 717 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-39-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-39-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-39-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16629/9.54567)
- [Solgte priser på Hostrupsgade](https://grundviden.dk/vej/hostrupsgade-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 25. november 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2024).
- 2. tv: solgt 27. maj 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2016).
- 1. th: solgt 14. august 2009, solgt for 2,8 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 29. juli 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2008).
- 2. th: solgt 21. februar 2008, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2008).
- 2. th: solgt 1. marts 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 16. september 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2003).
- 1. th: solgt 1. oktober 1998, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. maj 1993, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 17. juni 1988, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 1988).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 236 m².
- Bygningsareal 1.257 m².
- 1 bygninger på grunden.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 132c.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (89%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.079 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsgade-39-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.16629/9.54567)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg, ca. 786 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsgade-39-8600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.16629/9.54567)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-39-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-39-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16629/9.54567)
- [Solgte priser på Hostrupsgade](https://grundviden.dk/vej/hostrupsgade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.