Hostrupkrogen 2, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 2do
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 266 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2015): 2.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 127.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 127.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.024 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 885 m² | 868 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 142 m · Oplagsplads ved tidligere grusgrav, Erhvervsparken
V1 160 m · Oplagsplads ved tidligere grusgrav, Erhvervsparken
V1 203 m · Oplagsplads ved tidligere grusgrav, Erhvervsparken
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 1,0 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 1,9 km | 7,4 | 413 |
| Sortebakkeskolen | 10,6 km | 7,2 | 410 |
| Mariager Skole | 11,5 km | 7,6 | 318 |
| Fårup Skole og Børneby | 13,0 km | 7,0 | 149 |
| Hobro Friskole | 1,2 km | 7,0 | 86 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 7,5 km | 6,0 | 146 |
| Solhverv Privatskole | 8,3 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 617 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (202 m), §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 30.736 biler/døgn (2026), 3325 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 918 m, dagligvarer 501 m, hospital 2246 m, institution 120216 m, ladestander (elbil) 1489 m, læge 1575 m, legeplads 567 m, motorvejsafkørsel 3419 m, natteliv 1428 m, park 1079 m, station 1115 m.
Nærmeste vindmølle: 3570 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).