# Horsøparken 8, 9500 Hobro

Etageejendom. 2.937 m² bolig i alt i bygningen, opført 1970, 9.815 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-8-9500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-8-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-8-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.64740/9.80244)
- [Solgte priser på Horsøparken](https://grundviden.dk/vej/horsoeparken-9500?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **798.000 kr** (8.673 kr/m²).
- Boligens eget areal: 92 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 850.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 1.075.000 kr.
- På markedet siden 26. marts 2026.
- Mægler: danbolig Hobro - Mariager.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/mariagerfjord/9500/lejlighed/4750001125-475/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. november 2025, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 1. november 2025).
- 1. th: solgt 4. november 2021, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 4. november 2021).
- 2. th: solgt 1. april 2015, solgt for 340.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 30. august 2011, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2011).
- 1. th: solgt 28. juni 2007, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 28. juni 2007).
- 1. th: solgt 22. august 2005, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 22. august 2005).
- st. tv: solgt 15. juli 2000, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. januar 1999, solgt for 285.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. januar 1998, solgt for 185.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. maj 1995, solgt for 365.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.937 m².
- Bygningsareal 3.127 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.815 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11236196_1739525552897.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde - Horsøparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11236196_1739525552897.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valsgaard (0.-6. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-8-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-8-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.64740/9.80244)
- [Solgte priser på Horsøparken](https://grundviden.dk/vej/horsoeparken-9500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.