# Horsøparken 2, 9500 Hobro

Etageejendom. 2.937 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 9.815 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-2-9500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-2-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-2-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.64776/9.80227)
- [Solgte priser på Horsøparken](https://grundviden.dk/vej/horsoeparken-9500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 950.000 kr, 18. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 22. oktober 2025-21. september 2026, solgt for 950.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 18. september 2026), 334 dage til salg.
- st. tv: solgt 20. december 2010, solgt for 620.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2010).
- st. th: solgt 1. april 2009, solgt for 780.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. februar 2008, solgt for 467.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 8. juni 2007, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2007).
- 1. th: solgt 21. december 2004, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2004).
- 2. tv: solgt 22. januar 2002, solgt for 517.500 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2002).
- st. th: solgt 15. april 1999, solgt for 381.069 kr, fri handel (aftalt 15. april 1999).
- 2. tv: solgt 1. juni 1998, solgt for 429.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. september 1992, solgt for 375.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.937 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 3.127 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.815 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11236196_1739525552897.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde - Horsøparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11236196_1739525552897.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valsgaard (0.-6. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=horsoeparken-2-9500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-2-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsoeparken-2-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.64776/9.80227)
- [Solgte priser på Horsøparken](https://grundviden.dk/vej/horsoeparken-9500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.