# Horsevænget 23, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 228 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 862 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/horsevaenget-23-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsevaenget-23-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsevaenget-23-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.91798/12.31645)
- [Solgte priser på Horsevænget](https://grundviden.dk/vej/horsevaenget-3400?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,9 mio. kr, 19. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 29. juli 2026-20. august 2026, solgt for 1,9 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 19. august 2026), 22 dage til salg.
- 1. tv: solgt 17. december 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2025).
- st. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 5. november 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2020).
- 1. th: solgt 31. december 2019, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 18. maj 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2018).
- 1. tv: solgt 1. april 2018, solgt for 646.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 11. februar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2018).
- 1. th: solgt 10. september 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2016).
- st. th: solgt 7. november 2014, solgt for 575.000 kr, familieoverdragelse.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 228 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 228 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ds.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 862 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=horsevaenget-23-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.91798/12.31645)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Slotsbyen, Holmene**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=horsevaenget-23-3400

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsevaenget-23-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsevaenget-23-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.91798/12.31645)
- [Solgte priser på Horsevænget](https://grundviden.dk/vej/horsevaenget-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.