# Horsensvej 4, 3000 Helsingør

Etageejendom. 11.973 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 22.675 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/horsensvej-4-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsensvej-4-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsensvej-4-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02240/12.58958)
- [Solgte priser på Horsensvej](https://grundviden.dk/vej/horsensvej-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 20. august 2026, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2026).
- 2. tv: solgt 30. marts 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2026).
- st. mf: solgt 18. februar 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2026).
- 1. tv: solgt 17. oktober 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2024).
- 1. th: solgt 11. juli 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2024).
- 2. mf: solgt 1. februar 2024, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 24. april 2023, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2023).
- st. tv: solgt 1. december 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2022).
- st. tv: solgt 1. januar 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 18. november 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2021).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 11.973 m² (168 boliger).
- Bygningsareal 11.970 m².
- 15 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- 168 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 22.675 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 24 m væk, på [Egevænget 4](https://grundviden.dk/adresse/egevaenget-4-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=horsensvej-4-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.0224/12.58958)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Snekkersten (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/horsensvej-4-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/horsensvej-4-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02240/12.58958)
- [Solgte priser på Horsensvej](https://grundviden.dk/vej/horsensvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.