Horsedammen 42E, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 3g
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.162 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.897 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.265 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 75.000.000 kr |
| 2016 | 75.000.000 kr |
| 2015 | 75.000.000 kr |
| 2014 | 75.000.000 kr |
| 2013 | 75.000.000 kr |
| 2012 | 75.000.000 kr |
| 2011 | 76.000.000 kr |
| 2010 | 76.000.000 kr |
| 2009 | 80.000.000 kr |
| 2008 | 80.000.000 kr |
| 2007 | 70.000.000 kr |
| 2006 | 70.000.000 kr |
| 2005 | 58.000.000 kr |
| 2005 | 58.000.000 kr |
| 2004 | 58.000.000 kr |
| 2004 | 58.000.000 kr |
| 2003 | 55.000.000 kr |
| 2003 | 55.000.000 kr |
| 2002 | 50.000.000 kr |
| 2001 | 52.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 75 m · Horsedammen 52
V2 279 m · Nordisk Kabel & Tråd, Priorparken 578, Brøndby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 1,2 km | 7,4 | 982 |
| Søndervangskolen | 1,4 km | 7,4 | 656 |
| Hendriksholm Skole | 1,9 km | 7,0 | 581 |
| Valhøj Skole | 2,0 km | 7,5 | 818 |
| Park Allé Privatskole | 2,1 km | 6,4 | 350 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 145 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (52 m), §3-beskyttet natur (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 3, ca. 6.572 biler/døgn (2026), 468 m væk.
Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.
Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 551 m, hospital 1718 m, institution 75 m, læge 541 m, legeplads 327 m, motorvejsafkørsel 394 m, natteliv 619 m, park 357 m, station 791 m.
Nærmeste vindmølle: 5929 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).