Grundviden

Ejendomsrapport

Honoresvej 27, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 40c

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

8.272 m²

Boligareal (BBR)

1.108 m²

Rest-byggeret (v0)

1.350 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.482 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.132 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.350 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1000 m
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	8.272 m²	721 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7000 Fredericia

202612.426 kr/m² (-1%)

202512.500 kr/m² (+4%)

202412.046 kr/m² (+7%)

202311.207 kr/m² (-9%)

202212.356 kr/m² (-7%)

202113.256 kr/m² (+10%)

202012.000 kr/m² (+3%)

201911.620 kr/m² (+11%)

201810.472 kr/m² (-6%)

201711.091 kr/m² (+23%)

20169.044 kr/m² (+5%)

20158.627 kr/m² (-6%)

20149.219 kr/m² (+12%)

20138.213 kr/m² (+1%)

20128.146 kr/m² (-13%)

20119.402 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kirstinebjergskolen, Havepladsvej	657 m	5,8	328
Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej	771 m	6,7	415
Kirstinebjergskolen, Høgevej	1,5 km	6,4	318
Fredericia Realskole	2,2 km	8,0	529
Fredericia Friskole	2,2 km	7,8	142

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 491 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (235 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nymarksvej, ca. 907 biler/døgn (2020), 112 m væk.

Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.

Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 82477 m, hospital 102742 m, institution 81946 m, læge 83962 m, legeplads 83866 m, motorvejsafkørsel 89363 m, natteliv 80375 m, park 81237 m, station 84255 m.

Nærmeste vindmølle: 3072 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).