# Holtegade 10, 2200 København N Etageejendom. 2.139 m² bolig i alt i bygningen, opført 1932, 521 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holtegade-10-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holtegade-10-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holtegade-10-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69533/12.54566) - [Solgte priser på Holtegade](https://grundviden.dk/vej/holtegade-2200?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **7,5 mio. kr** (91.451 kr/m²). - Boligens eget areal: 82 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 7,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,7 og 7,7 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn. - På markedet siden 10. august 2026. - Mægler: home Nørrebro. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/holtegade-10-3th-2200-koebenhavn-n/sag-1050002089/) ## Salgshistorik og liggetid - 4. th: solgt 19. september 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025). - 4. tv: solgt 29. april 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2025). - st. tv: solgt 2. december 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2024). - 5. th: solgt 29. oktober 2024, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2024). - 2. th: solgt 23. oktober 2024, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2024). - 5. tv: solgt 9. februar 2024, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2024). - st. th: solgt 5. april 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2022). - 4. tv: solgt 9. juli 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2020). - 3. tv: solgt 1. juli 2020, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. tv: solgt 14. oktober 2018, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2018). - 33 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 2.139 m². - Bygningsareal 1.825 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1932. - 1 bad. - 1 toilet. - 27 boliger på ejendommen. - Matrikel 5463. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 521 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holtegade-10-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69533/12.54566) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Holtegade 5](https://grundviden.dk/adresse/holtegade-5-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holtegade-10-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69533/12.54566) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holtegade-10-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69533/12.54566) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 291 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holtegade-10-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69533/12.54566) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holtegade-10-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holtegade-10-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69533/12.54566) - [Solgte priser på Holtegade](https://grundviden.dk/vej/holtegade-2200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.