Grundviden

Ejendomsrapport

Holte Midtpunkt 30, 2840 Holte · Rudersdal Kommune · matr. 2æ

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

678 m²

Boligareal (BBR)

308 m²

Rest-byggeret (v0)

-592 m²

Seneste salg

34,0 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	678 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.270 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-592 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2018): 34.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	34.000.000 kr
2001	Almindelig fri handel	21.750.000 kr
2001	Almindelig fri handel	10.100.000 kr
1994	Almindelig fri handel	4.425.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Holte Stationsvej 8-10, renseri
Lokalitet 181-00030 · Holte Midtpunkt 30, 2840 Holte · Region Hovedstaden · opdateret 2026-06-23
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Holte Skole	503 m	8,6	952
Holte Skole, afd. Rønnebærvej	543 m	9,0	741
Holte Skole, afd. Grünersvej	553 m	8,9	485
Rudersdal Lilleskole	624 m	10,1	95
Skovlyskolen	1,9 km	8,4	484

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,0 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 31 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (135 m), fortidsminde (176 m), fredskov (103 m), §3-beskyttet natur (194 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stationsvejen, ca. 8.264 biler/døgn (2025), 51 m væk.

Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 34 m, hospital 5903 m, institution 243 m, læge 1542 m, legeplads 193 m, motorvejsafkørsel 3540 m, natteliv 898 m, park 576 m, station 417 m.

Nærmeste vindmølle: 10373 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).