# Holsteinsgade 58, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.591 m² bolig, opført 1903, 384 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holsteinsgade-58-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holsteinsgade-58-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holsteinsgade-58-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69983/12.58877)
- [Solgte priser på Holsteinsgade](https://grundviden.dk/vej/holsteinsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: solgt 13. august 2026, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. august 2026).
- 1. tv: solgt 7. april 2025, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. april 2025).
- 4. th: solgt 2. september 2024, solgt for 3,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. september 2024).
- st. th: solgt 29. december 2023, solgt for 495.000 kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 25. april 2022, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2022).
- 1. th: solgt 21. august 2021, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. august 2021).
- st. tv: solgt 6. april 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2020).
- 3. th: solgt 9. maj 2019, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2019).
- 5. th: solgt 13. juni 2018, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. juni 2018).
- st. tv: solgt 22. maj 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2018).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.591 m².
- Bygningsareal 1.644 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2023.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3286.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 384 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holsteinsgade-58-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69983/12.58877)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 319 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holsteinsgade-58-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69983/12.58877)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holsteinsgade-58-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holsteinsgade-58-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69983/12.58877)
- [Solgte priser på Holsteinsgade](https://grundviden.dk/vej/holsteinsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.