Holsteinborgvej 232, 4243 Rude · Slagelse Kommune · matr. 2ao
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 480 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 195 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 285 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 1.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.460.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 576.708 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 502.914 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.005.828 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,9 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.487 kr | 9.476 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.599 m² | 1.614 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 8,6 km | 5,4 | 68 |
| Lille Næstved Skole, afd. Karrebæk | 9,7 km | 7,6 | 116 |
| Dalmose skole | 11,1 km | 8,1 | 212 |
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 11,3 km | 5,4 | 367 |
| Solskinsskolen | 13,0 km | 7,2 | 732 |
| Hindholm Privatskole | 9,7 km | 7,2 | 228 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 16,6 km | 8,5 | 183 |
| Næstved Fri Skole | 17,1 km | 6,6 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 391 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Førslevvej, ca. 426 biler/døgn (2021), 9981 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4668 m, dagligvarer 150 m, hospital 14919 m, institution 1847 m, ladestander (elbil) 6195 m, læge 13311 m, legeplads 623 m, motorvejsafkørsel 22094 m, natteliv 10287 m, park 2282 m, station 17392 m.
Nærmeste vindmølle: 2434 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).