Holmskovvej 2, 8340 Malling · Aarhus Kommune · matr. 15d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.225 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 843 m² | 2.402 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (35 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · DK-BENZIN, BREDGADE 44
V1 83 m · Malling Kirke - blytag
V1 114 m · DAMPMØLLEVEJ 3
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Malling Skole | 368 m | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 2,7 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 3,9 km | 7,4 | 884 |
| Solbjergskolen | 6,8 km | 8,0 | 867 |
| Tranbjergskolen | 7,0 km | 7,3 | 1039 |
| Højbjerg Privatskole | 7,5 km | 8,1 | 115 |
| Rathlouskolen | 8,5 km | 8,4 | 472 |
| Selam Privatskole | 9,3 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 299 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (165 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bredgade, ca. 6.224 biler/døgn (2024), 72 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 341 m, dagligvarer 287 m, hospital 8653 m, institution 61940 m, ladestander (elbil) 3813 m, læge 6688 m, legeplads 451 m, motorvejsafkørsel 11148 m, natteliv 5613 m, park 88 m, station 339 m.
Nærmeste vindmølle: 1101 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).