Holmsborg 20, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 7s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 405 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 73 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 332 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 354.025 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 354.025 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsø Skole | 3,3 km | 6,0 | 225 |
| Nyrupskolen | 29,1 km | 7,5 | 483 |
| Skolen på Herredsåsen | 32,0 km | 7,1 | 411 |
| Rynkevangskolen | 33,9 km | 6,4 | 377 |
| Parkvejens Skole | 34,0 km | 6,5 | 640 |
| Samsø Frie Skole | 4,6 km | 7,1 | 74 |
| Friskolen på Røsnæs | 23,0 km | 7,6 | 122 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 30,4 km | 9,1 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 79 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (217 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (222 m), §3-beskyttet natur (7 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Røsnæsvej ,Kalundborg - O, ca. 410 biler/døgn (2021), 19156 m væk.
Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2961 m, dagligvarer 1636 m, hospital 2900 m, institution 29950 m, ladestander (elbil) 1075 m, læge 23865 m, legeplads 2772 m, motorvejsafkørsel 47188 m, natteliv 2996 m, park 2872 m, station 33073 m.
Nærmeste vindmølle: 2929 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).