Holmsborg 2, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 7e
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 555 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 314 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 241 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~9,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.750 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.219 m² | 1.001 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,3 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsø Skole | 3,3 km | 6,0 | 225 |
| Samsø Frie Skole | 4,7 km | 7,1 | 74 |
| Friskolen på Røsnæs | 23,0 km | 7,6 | 122 |
| Nyrupskolen | 29,0 km | 7,5 | 483 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 30,5 km | 9,1 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 48 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (217 m), fortidsminde (139 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (31 m), §3-beskyttet natur (33 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Røsnæsvej ,Kalundborg - O, ca. 410 biler/døgn (2021), 19054 m væk.
Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2833 m, dagligvarer 29859 m, hospital 63725 m, institution 29859 m, læge 32212 m, legeplads 31685 m, motorvejsafkørsel 60417 m, natteliv 27675 m, park 29166 m, station 32975 m.
Nærmeste vindmølle: 2761 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).