Holmsborg 12, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 7p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 188 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 87 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 850.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 850.000 kr |
| 1995 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 143 m · STRANDSKOVEN 7A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsø Skole | 3,3 km | 6,0 | 225 |
| Nyrupskolen | 29,0 km | 7,5 | 483 |
| Skolen på Herredsåsen | 32,0 km | 7,1 | 411 |
| Rynkevangskolen | 33,8 km | 6,4 | 377 |
| Parkvejens Skole | 34,1 km | 6,5 | 640 |
| Samsø Frie Skole | 4,7 km | 7,1 | 74 |
| Friskolen på Røsnæs | 23,0 km | 7,6 | 122 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 30,5 km | 9,1 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 51 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (235 m), fortidsminde (236 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (129 m), §3-beskyttet natur (38 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Røsnæsvej ,Kalundborg - O, ca. 410 biler/døgn (2021), 19095 m væk.
Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2904 m, dagligvarer 1538 m, hospital 2916 m, ladestander (elbil) 979 m, læge 23843 m, legeplads 2724 m, motorvejsafkørsel 47263 m, natteliv 3023 m, park 2892 m, station 33015 m.
Nærmeste vindmølle: 2850 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).