Grundviden

Ejendomsrapport

Holmsborg 11, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 10c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

20.437 m²

Boligareal (BBR)

478 m²

Seneste salg

4,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2019): 4.150.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	4.150.000 kr
2018	Almindelig fri handel	6.000.000 kr
1992	Almindelig fri handel	144.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.754 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	20.437 m²	1.145 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8305 Samsø

202610.391 kr/m² (+9%)

20259.570 kr/m² (-16%)

202411.366 kr/m² (+26%)

20239.000 kr/m² (-12%)

202210.180 kr/m² (+13%)

20218.997 kr/m² (+21%)

20207.428 kr/m² (+1%)

20197.368 kr/m² (+2%)

20187.246 kr/m² (+6%)

20176.838 kr/m² (+1%)

20166.762 kr/m² (+13%)

20156.000 kr/m² (+6%)

20145.659 kr/m² (+4%)

20135.449 kr/m² (-7%)

20125.835 kr/m² (-20%)

20117.317 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Losseplads, Holmsborg 15, Samsø
Lokalitet 741-00003 · Holmsborg 15 , 8305 Samsø · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Samsø Skole	3,0 km	6,0	225
Nyrupskolen	29,6 km	7,5	483
Skolen på Herredsåsen	32,5 km	7,1	411
Parkvejens Skole	33,5 km	6,5	640
Vestskolen, afd. Skovbakken	34,1 km	6,7	526
Samsø Frie Skole	4,1 km	7,1	74
Friskolen på Røsnæs	23,5 km	7,6	122
Randlev Friskole & Børnehus	30,0 km	9,1	92

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 453 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (106 m), fortidsminde (188 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (82 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Røsnæsvej ,Kalundborg - O, ca. 410 biler/døgn (2021), 19665 m væk.

Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2884 m, dagligvarer 2120 m, hospital 2604 m, institution 30444 m, ladestander (elbil) 1534 m, læge 23721 m, legeplads 2597 m, motorvejsafkørsel 46648 m, natteliv 2640 m, park 2554 m, station 33576 m.

Nærmeste vindmølle: 3200 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).