Grundviden · Herning Kommune

Holmparken 8, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1alq Eksisterende bygninger (7) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig1965- 1009 m² 2622 m² 3Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 874 m² · Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig1965- 1009 m² 2622 m² 3Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 874 m² · Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig1965- 1009 m² 2622 m² 3Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 874 m² · Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig1965- 1009 m² 2622 m² 3Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 874 m² · Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig1965- 1009 m² 2622 m² 3Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 874 m² · Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3141966- 454 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Carport1968- 155 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

181 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

162 af 180 boliger er udlejet, 18 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 8,1 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal34.445 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal13.778 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal15.589 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 7 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-1.811 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Holmparken i tal (53 beregnede adresser): median grund 29.146 m² · median rest-byggeret -1811 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 178794 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (126 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (8 m) · fredskov (27 m) · §3-beskyttet natur (111 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Boligområde ved Engholm Søpark i Herning (473 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Herningsholmskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Herningsholmskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Herningsholmskolen 818 m 584 6,9 5,6-7,6
Parkskolen (privat/fri) 1,3 km 189 7,5 6,7-7,6
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 1,9 km 482 7,4 6,8-8,0
Brændgårdskolen 2,1 km 561 7,3 7,1-8,1
Vestervangskolen 2,9 km 455 7,3 6,2-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
ByBørnehaven Asylet 1,8 km - -
Børnehuset Gullestrup 2,4 km - -
Galaxen 2,8 km 123 5,3
Børnecenter Nord 2,9 km - -
Trekløveren 3,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 49,5 m

Nærmeste mobilmast: 474 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Holmparken

nr. 7 · 5872 m² bolig nr. 7B · 5872 m² bolig nr. 7C · 5872 m² bolig nr. 7A · 5872 m² bolig nr. 7D · 5872 m² bolig nr. 6 · 13110 m² bolig

Se alle adresser på Holmparken →

Se Holmparken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skolegade 51F til 22,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 8.779 beboere i nærområdet
15% børn · 18% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 17% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 818 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lillelundvej/Viborgvej (Herning Kom) (bus 13, 53) 85 m væk (1 min gang) - 32 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning St. (tog, 2,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.022 kr/m² inden for 1 km (193 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +5% fra 2021 til 2026 (17.073 → 17.994 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 144 boliger inden for 1 km - nærmeste er Tinggården (69 familie-boliger) 536 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborgvej med ca. 7.320 biler i døgnet (2021), 521 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1804 m, dagligvarer 136899 m, hospital 170308 m, institution 137008 m, ladestander (elbil) 427 m, læge 137012 m, legeplads 136511 m, motorvejsafkørsel 159777 m, natteliv 135622 m, park 137033 m, station 140808 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Holtbjerg (881 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 62,8 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 881 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,4 km væk (750 kW, 1998). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.