Holmetoften 61, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 1da
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 125 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1987): 845.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.270 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 984 m² | 860 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 290 m · Transformerstationer Århus 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 818 m | 6,7 | 501 |
| Kragelundskolen | 923 m | 8,6 | 837 |
| Rundhøjskolen | 1,0 km | 8,0 | 619 |
| Skåde Skole | 1,5 km | 8,0 | 563 |
| Rosenvangskolen | 2,3 km | 7,3 | 652 |
| Højbjerg Privatskole | 1,3 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,8 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,6 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 65,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 505 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saralyst Allé, ca. 5.555 biler/døgn (2024), 120 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 430 m, dagligvarer 844 m, hospital 861 m, institution 64955 m, ladestander (elbil) 900 m, læge 3321 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 6209 m, natteliv 1069 m, park 214 m, station 2093 m.
Nærmeste vindmølle: 7970 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).