Holmetoften 59, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 1cæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 259 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 2.150.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Anden overdragelse | 2.150.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 1992 | Familieoverdragelse | 725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.482 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 864 m² | 853 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 800 m | 6,7 | 501 |
| Kragelundskolen | 893 m | 8,6 | 837 |
| Rundhøjskolen | 992 m | 8,0 | 619 |
| Skåde Skole | 1,5 km | 8,0 | 563 |
| Rosenvangskolen | 2,3 km | 7,3 | 652 |
| Højbjerg Privatskole | 1,4 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,7 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,6 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 487 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saralyst Allé, ca. 5.555 biler/døgn (2024), 124 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 450 m, dagligvarer 841 m, hospital 820 m, institution 64957 m, ladestander (elbil) 901 m, læge 3285 m, legeplads 118 m, motorvejsafkørsel 6216 m, natteliv 1039 m, park 176 m, station 2082 m.
Nærmeste vindmølle: 8004 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).