Holmetoften 56, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 19ci
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 278 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 815.911 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Anden overdragelse | 815.911 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.050.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.425 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 927 m² | 820 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 665 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 883 m | 8,0 | 619 |
| Kragelundskolen | 1,1 km | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 1,7 km | 8,0 | 563 |
| Søndervangskolen | 2,1 km | 6,9 | 334 |
| Højbjerg Privatskole | 1,2 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,6 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,4 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 69,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 699 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (270 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvej Syd: Skåde - Viby, ca. 13.455 biler/døgn (2023), 254 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 479 m, dagligvarer 643 m, hospital 892 m, institution 65155 m, ladestander (elbil) 701 m, læge 3247 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 6007 m, natteliv 972 m, park 206 m, station 1909 m.
Nærmeste vindmølle: 7834 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).