Holmetoften 39F, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 1ff
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 220 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 119.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 732 m² | 814 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 605 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 821 m | 8,0 | 619 |
| Kragelundskolen | 1,1 km | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 1,7 km | 8,0 | 563 |
| Søndervangskolen | 2,1 km | 6,9 | 334 |
| Højbjerg Privatskole | 1,2 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,6 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,3 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 714 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvej Syd: Skåde - Viby, ca. 13.455 biler/døgn (2023), 313 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 477 m, dagligvarer 611 m, hospital 844 m, institution 65191 m, ladestander (elbil) 666 m, læge 3184 m, legeplads 158 m, motorvejsafkørsel 5982 m, natteliv 908 m, park 222 m, station 1861 m.
Nærmeste vindmølle: 7859 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).