Holmetoften 37C, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 1ev
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 283 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1993): 1.005.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.790 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 943 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 467 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 690 m | 8,0 | 619 |
| Kragelundskolen | 1,2 km | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 1,8 km | 8,0 | 563 |
| Viby Skole | 2,0 km | 7,6 | 487 |
| Højbjerg Privatskole | 1,2 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,4 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,2 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 696 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmetoften, ca. 617 biler/døgn (2020), 211 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 423 m, dagligvarer 490 m, hospital 822 m, institution 65323 m, ladestander (elbil) 541 m, læge 3074 m, legeplads 163 m, motorvejsafkørsel 5864 m, natteliv 795 m, park 179 m, station 1720 m.
Nærmeste vindmølle: 7835 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).