Holmetoften 34, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 19bz
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 131 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2009): 2.525.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.525.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.540.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.168 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 870 m² | 816 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 493 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 729 m | 8,0 | 619 |
| Kragelundskolen | 1,2 km | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 1,9 km | 8,0 | 563 |
| Søndervangskolen | 1,9 km | 6,9 | 334 |
| Højbjerg Privatskole | 1,1 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,4 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,2 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 68,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 721 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (273 m), §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bushøjvej, ca. 270 biler/døgn (2020), 137 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 322 m, dagligvarer 427 m, hospital 922 m, institution 65372 m, ladestander (elbil) 484 m, læge 3131 m, legeplads 174 m, motorvejsafkørsel 5797 m, natteliv 855 m, park 162 m, station 1697 m.
Nærmeste vindmølle: 7733 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).