Holmetoften 33C, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 1dz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 267 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 163 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 552.370 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.496 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 891 m² | 806 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 392 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 627 m | 8,0 | 619 |
| Kragelundskolen | 1,2 km | 8,6 | 837 |
| Viby Skole | 1,9 km | 7,6 | 487 |
| Søndervangskolen | 1,9 km | 6,9 | 334 |
| Højbjerg Privatskole | 1,1 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 1,3 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 2,1 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 620 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmetoften, ca. 617 biler/døgn (2020), 111 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 366 m, dagligvarer 387 m, hospital 864 m, institution 65429 m, ladestander (elbil) 436 m, læge 3030 m, legeplads 73 m, motorvejsafkørsel 5760 m, natteliv 756 m, park 80 m, station 1618 m.
Nærmeste vindmølle: 7777 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).