← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Holmesvinget 8B, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 2ff

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
753 m²
Boligareal (BBR)
188 m²
Rest-byggeret (v0)
38 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)226 m²
Eksisterende etageareal (proxy)188 m²
Tilbageværende byggeret (v0)38 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

Din bolig2730 Herlev
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-41.525 kr
Offentlig vurdering-9,7 mio
Grundareal753 m²1.379 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2730 Herlev

202642.745 kr/m² (+21%)
202535.432 kr/m² (+3%)
202434.268 kr/m² (+6%)
202332.438 kr/m² (-11%)
202236.396 kr/m² (+8%)
202133.598 kr/m² (+14%)
202029.518 kr/m² (+1%)
201929.104 kr/m² (+11%)
201826.182 kr/m² (+2%)
201725.632 kr/m² (+6%)
201624.252 kr/m² (+4%)
201523.413 kr/m² (+20%)
201419.515 kr/m² (+6%)
201318.492 kr/m² (-8%)
201220.039 kr/m² (+5%)
201119.084 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Hareskovens Lilleskole672 m8,7267
Hareskov Skole1,3 km8,8782
Skovvejens Skole - Øst1,3 km8,5785
Skovvejens Skole - Øst1,3 km6,8677
Herlev Privatskole1,5 km9,8237

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 404 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (199 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sortemosevej, ca. 1.627 biler/døgn (2026), 205 m væk.

Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.

Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 400 m, hospital 2936 m, læge 2655 m, motorvejsafkørsel 2513 m, station 1411 m.

Nærmeste vindmølle: 9484 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).