Holmen 7, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 752
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 93 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1995): 801.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.014 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 233 m² | 638 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Birkhovedskolen | 963 m | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 2,3 km | 7,1 | 596 |
| Vibeskolen | 7,9 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,5 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 13,9 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Private Realskole | 715 m | 9,0 | 437 |
| Nyborg Friskole | 1,1 km | 6,7 | 298 |
| Refsvindinge Friskole | 7,7 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 33 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 568 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynske Motorvej, ca. 3.778 biler/døgn (2026), 853 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1170 m, dagligvarer 453 m, hospital 1557 m, institution 21525 m, ladestander (elbil) 574 m, læge 14549 m, legeplads 394 m, motorvejsafkørsel 907 m, natteliv 507 m, park 735 m, station 1013 m.
Nærmeste vindmølle: 6913 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).