Holmen 5, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 754
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 115 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 168 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2019): 1.675.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Familieoverdragelse | 1.675.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.054 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 287 m² | 638 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 198 m · Nyborg Station
V1 215 m · Nyborg Maskindepot, DSB
V2 216 m · Tidl. stationsareal (DSB)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Birkhovedskolen | 971 m | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 2,3 km | 7,1 | 596 |
| Vibeskolen | 7,9 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,5 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 13,9 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Private Realskole | 723 m | 9,0 | 437 |
| Nyborg Friskole | 1,2 km | 6,7 | 298 |
| Refsvindinge Friskole | 7,7 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 33 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 557 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynske Motorvej, ca. 3.778 biler/døgn (2026), 849 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1182 m, dagligvarer 455 m, hospital 1568 m, institution 21516 m, ladestander (elbil) 574 m, læge 14544 m, legeplads 385 m, motorvejsafkørsel 907 m, natteliv 519 m, park 747 m, station 1017 m.
Nærmeste vindmølle: 6913 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).