Holmen 1, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 26d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 328 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 286 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 42 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~8,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.092 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,3 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stensballeskolen | 9,2 km | 8,2 | 797 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 10,0 km | 7,9 | 702 |
| Juelsminde Skole | 10,9 km | 7,2 | 399 |
| Dagnæsskolen | 11,0 km | 6,8 | 653 |
| Langmarkskolen | 11,0 km | 7,1 | 544 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 6,6 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 11,3 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 11,7 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 264 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (189 m), §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordbakken, ca. 263 biler/døgn (2022), 295 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3665 m, dagligvarer 800 m, hospital 10425 m, institution 66756 m, ladestander (elbil) 10312 m, læge 11033 m, legeplads 2466 m, motorvejsafkørsel 15964 m, natteliv 5378 m, park 2091 m, station 12439 m.
Nærmeste vindmølle: 4618 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).