# Holmehusvej 87, 5000 Odense C Etageejendom. 850 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1947, 832 m² grund, Odense Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holmehusvej-87-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holmehusvej-87-5000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holmehusvej-87-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40990/10.40805) - [Solgte priser på Holmehusvej](https://grundviden.dk/vej/holmehusvej-5000?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Oversvømmelsesrisiko (skybrud): klimascore 60 af 100. - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 1. oktober 2026. ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: til salg 24. juli 2026-5. oktober 2026, solgt for 1,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 1. oktober 2026), 73 dage til salg. - 2. tv: solgt 28. august 2015, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 28. august 2015). - 2. tv: solgt 19. september 2012, solgt for 799.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2012). - 1. th: solgt 30. april 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2008). - st. tv: solgt 12. juni 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2007). - st. tv: solgt 1. september 2006, solgt for 657.000 kr, familieoverdragelse. - 2. tv: solgt 1. februar 2006, solgt for 600.000 kr, fri handel. - 2. th: solgt 1. oktober 2005, solgt for 845.000 kr, fri handel. - 2 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 1. juli 2004, solgt for 650.000 kr, anden overdragelse. - st. tv: solgt 22. marts 2004, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 22. marts 2004). - 19 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 850 m² (12 boliger). - Bygningsareal 844 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1947. - Om-/tilbygget 1981. - 1 bad. - 1 toilet. - 12 boliger på ejendommen. - Matrikel 16ar. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 832 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holmehusvej-87-5000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.4099/10.40805) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holmehusvej-87-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.4099/10.40805) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Kochsgade 119](https://grundviden.dk/adresse/kochsgade-119-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holmehusvej-87-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.4099/10.40805) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 6,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Holmehusvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=holmehusvej-87-5000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holmehusvej-87-5000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/holmehusvej-87-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40990/10.40805) - [Solgte priser på Holmehusvej](https://grundviden.dk/vej/holmehusvej-5000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.