Holmegårdsvej 94, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 13h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 168 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1984): 712.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.246 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 672 m² | 816 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 106 m · AXEL GRUHNS VEJ 2
V2 111 m · Autoværksted, Axel Gruhns Vej -8 m.fl.6, Højbjerg
V1 118 m · Autoværksted, Axel Gruhns Vej -8 m.fl.6, Højbjerg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 524 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 642 m | 8,0 | 619 |
| Søndervangskolen | 1,4 km | 6,9 | 334 |
| Viby Skole | 1,5 km | 7,6 | 487 |
| Vestergårdsskolen | 1,8 km | 7,3 | 415 |
| Højbjerg Privatskole | 928 m | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 954 m | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 1,5 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjulbjergvej, ca. 2.565 biler/døgn (2021), 364 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 508 m, dagligvarer 187 m, hospital 1317 m, institution 66079 m, ladestander (elbil) 225 m, læge 2868 m, legeplads 225 m, motorvejsafkørsel 5113 m, natteliv 808 m, park 481 m, station 1034 m.
Nærmeste vindmølle: 7413 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).