Holmegårdsvej 9, 4320 Lejre · Lejre Kommune · matr. 13co
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 184 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2008): 1.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.414 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 768 m² | 731 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Allerslev Skole | 273 m | 8,5 | 695 |
| Osted Skole | 4,3 km | 6,9 | 213 |
| Lynghøjskolen | 4,7 km | 7,3 | 516 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 6,0 km | 7,6 | 202 |
| Trællerupskolen | 6,1 km | 7,7 | 272 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 3,9 km | 8,2 | 200 |
| Viby Friskole | 5,8 km | 7,3 | 195 |
| Freds Skole | 7,9 km | 6,5 | 152 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 683 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (238 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (126 m), fredskov (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bispegårdsvej, ca. 2.576 biler/døgn (2026), 59 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 276 m, dagligvarer 3861 m, hospital 8354 m, institution 434 m, ladestander (elbil) 690 m, læge 6470 m, legeplads 462 m, motorvejsafkørsel 5527 m, natteliv 7619 m, park 269 m, station 669 m.
Nærmeste vindmølle: 4094 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Byplanvedtægt nr. 3 - Holmegårdsvej m.fl. · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).