Holmegårdsvej 77, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 7mr
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 52 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1984): 532.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.156 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 129 m² | 820 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 549 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 631 m | 8,0 | 619 |
| Søndervangskolen | 1,3 km | 6,9 | 334 |
| Viby Skole | 1,4 km | 7,6 | 487 |
| Vestergårdsskolen | 1,8 km | 7,3 | 415 |
| Interskolen | 869 m | 10,0 | 390 |
| Højbjerg Privatskole | 1,0 km | 8,1 | 115 |
| Århus Privatskole | 1,4 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 99 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (135 m), §3-beskyttet natur (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjulbjergvej, ca. 2.565 biler/døgn (2021), 413 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 493 m, dagligvarer 259 m, hospital 1340 m, institution 66155 m, ladestander (elbil) 312 m, læge 2793 m, legeplads 222 m, motorvejsafkørsel 5054 m, natteliv 808 m, park 558 m, station 939 m.
Nærmeste vindmølle: 7432 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).