Holmegårdsvej 73, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 7mp
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 52 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2019): 2.065.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.065.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.790.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 935.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 900.648 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.083 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 129 m² | 817 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 138 m · Autoværksted, Axel Gruhns Vej -8 m.fl.6, Højbjerg
V1 151 m · AKSEL GRUHNSVEJ 10
V1 165 m · Autoværksted, Axel Gruhns Vej -8 m.fl.6, Højbjerg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 548 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 634 m | 8,0 | 619 |
| Søndervangskolen | 1,3 km | 6,9 | 334 |
| Viby Skole | 1,4 km | 7,6 | 487 |
| Vestergårdsskolen | 1,8 km | 7,3 | 415 |
| Interskolen | 879 m | 10,0 | 390 |
| Højbjerg Privatskole | 990 m | 8,1 | 115 |
| Århus Privatskole | 1,4 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 110 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (137 m), §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjulbjergvej, ca. 2.565 biler/døgn (2021), 410 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 498 m, dagligvarer 252 m, hospital 1340 m, institution 66148 m, ladestander (elbil) 303 m, læge 2803 m, legeplads 223 m, motorvejsafkørsel 5058 m, natteliv 817 m, park 557 m, station 949 m.
Nærmeste vindmølle: 7427 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).