Holmegaardsvej 71B, 4684 Holmegaard · Næstved Kommune · matr. 1a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (december 2023): 171.287.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 171.287.500 kr |
| 1979 | Familieoverdragelse | 21.425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 1,6 km | 6,5 | 644 |
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 5,4 km | 6,2 | 488 |
| Susåskolen, afd. Herlufmagle | 7,0 km | 7,1 | 208 |
| Sjølundskolen | 7,7 km | 6,7 | 410 |
| Sydbyskolen | 8,3 km | 5,6 | 230 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 6,5 km | 8,5 | 183 |
| Næstved Fri Skole | 6,6 km | 6,6 | 124 |
| Vor Frue Skole | 7,0 km | 7,7 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (188 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (17 m), fredskov (268 m), §3-beskyttet natur (34 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Næstved - Rønnede, ca. 17.656 biler/døgn (2017), 1866 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1908 m, dagligvarer 1585 m, hospital 6458 m, institution 1598 m, ladestander (elbil) 1564 m, læge 6971 m, legeplads 1738 m, motorvejsafkørsel 10279 m, natteliv 5422 m, park 1590 m, station 1789 m.
Nærmeste vindmølle: 1729 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).