Holmegaardsvej 71, 4684 Holmegaard · Næstved Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (december 2023): 171.287.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 171.287.500 kr |
| 1979 | Familieoverdragelse | 21.425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.819 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.111.209 m² | 958 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 1,6 km | 6,5 | 644 |
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 5,3 km | 6,2 | 488 |
| Susåskolen, afd. Herlufmagle | 7,1 km | 7,1 | 208 |
| Sjølundskolen | 7,7 km | 6,7 | 410 |
| Sydbyskolen | 8,3 km | 5,6 | 230 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 6,5 km | 8,5 | 183 |
| Næstved Fri Skole | 6,6 km | 6,6 | 124 |
| Vor Frue Skole | 6,9 km | 7,7 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (123 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (164 m), §3-beskyttet natur (25 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Næstved - Rønnede, ca. 17.656 biler/døgn (2017), 1753 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1934 m, dagligvarer 1474 m, hospital 6420 m, institution 1678 m, ladestander (elbil) 1641 m, læge 6926 m, legeplads 1798 m, motorvejsafkørsel 10221 m, natteliv 5350 m, park 1645 m, station 1677 m.
Nærmeste vindmølle: 1664 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).