Holmegårdsvej 7, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 7cm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 366 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 270 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 96 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2019): 14.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 14.500.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 6.800.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 15,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 84.746 kr |
| Offentlig vurdering | - | 6,7 mio |
| Grundareal | 1.464 m² | 847 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (115 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 53 m · 20.000 l olietank, Holmegårdsvej 26, 2920 Charlottenlund
V1 162 m · Nedgravede tanke > 10.000 liter
V2 206 m · Nedgravet 10.000 l olietank, Schimmelmannsvej 33, 2920 Charlottenlund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 524 m | 8,8 | 741 |
| Ordrup Skole | 1,1 km | 8,4 | 611 |
| Skovshoved Skole | 1,1 km | 8,2 | 616 |
| Maglegårdsskolen | 2,6 km | 8,4 | 524 |
| Tjørnegårdsskolen | 3,0 km | 8,4 | 567 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 604 m | 8,4 | 430 |
| Kildegård Privatskole | 3,9 km | 9,4 | 824 |
| Bernadotteskolen | 3,9 km | 9,3 | 587 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 185 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (165 m), §3-beskyttet natur (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmegårdsvej, ca. 1.140 biler/døgn (2022), 21 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 921 m, dagligvarer 341 m, hospital 1495 m, institution 625 m, ladestander (elbil) 921 m, læge 4699 m, legeplads 589 m, motorvejsafkørsel 3419 m, natteliv 944 m, park 186 m, station 1315 m.
Nærmeste vindmølle: 8134 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: for et område ved Klampenborgvej, Hvidørevej og Schimmelmannsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).