Holmegårdsvej 68, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 13cq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 269 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 4.325.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 4.325.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 794.095 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,3 mio | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.078 kr | 37.083 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 780 m² | 805 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (109 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holme Skole | 728 m | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 765 m | 8,0 | 619 |
| Søndervangskolen | 1,2 km | 6,9 | 334 |
| Viby Skole | 1,3 km | 7,6 | 487 |
| Vestergårdsskolen | 1,6 km | 7,3 | 415 |
| Interskolen | 809 m | 10,0 | 390 |
| Højbjerg Privatskole | 1,1 km | 8,1 | 115 |
| Århus Privatskole | 1,2 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 53,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 195 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (274 m), §3-beskyttet natur (221 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Christian X´s Vej, ca. 12.681 biler/døgn (2023), 225 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 599 m, dagligvarer 463 m, hospital 1509 m, institution 66359 m, ladestander (elbil) 511 m, læge 2754 m, legeplads 397 m, motorvejsafkørsel 4857 m, natteliv 611 m, park 430 m, station 762 m.
Nærmeste vindmølle: 7349 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).