Holmegårdsvej 4, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 7ia
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.698 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.279 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.581 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 43.000.000 kr |
| 2016 | 43.000.000 kr |
| 2015 | 43.000.000 kr |
| 2014 | 43.000.000 kr |
| 2013 | 43.000.000 kr |
| 2012 | 43.000.000 kr |
| 2011 | 43.000.000 kr |
| 2010 | 43.000.000 kr |
| 2009 | 44.000.000 kr |
| 2008 | 44.000.000 kr |
| 2007 | 38.000.000 kr |
| 2006 | 38.000.000 kr |
| 2005 | 24.800.000 kr |
| 2004 | 23.700.000 kr |
| 2003 | 21.600.000 kr |
| 2003 | 20.600.000 kr |
| 2002 | 20.600.000 kr |
| 2001 | 20.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 685 m | 8,8 | 741 |
| Ordrup Skole | 897 m | 8,4 | 611 |
| Skovshoved Skole | 925 m | 8,2 | 616 |
| Maglegårdsskolen | 2,4 km | 8,4 | 524 |
| Tranegårdskolen | 3,0 km | 9,4 | 484 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 543 m | 8,4 | 430 |
| Bernadotteskolen | 3,7 km | 9,3 | 587 |
| Kildegård Privatskole | 3,8 km | 9,4 | 824 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 123 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmegårdsvej, ca. 1.556 biler/døgn (2024), 131 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 877 m, dagligvarer 120 m, hospital 1330 m, institution 365 m, ladestander (elbil) 750 m, læge 4554 m, legeplads 436 m, motorvejsafkørsel 3594 m, natteliv 1190 m, park 354 m, station 1448 m.
Nærmeste vindmølle: 7878 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).