# Holmegaardsvej 35, 6950 Ringkøbing

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 10 boliger. 60 m² bolig i alt i bygningen, 600 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 2.322 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsvej-35-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsvej-35-6950?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09501/8.26447)
- [Solgte priser på Holmegaardsvej](https://grundviden.dk/vej/holmegaardsvej-6950?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, levende hegn mod vej og skel.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 241.530 kr med overtagelse 12. august 1986. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til leje nu

- Udbudspris: **5.766 kr pr. md** (96 kr/m² pr. md).
- Boligens eget areal: 60 m², 2 værelser.
- På markedet siden 1. november 2026.
- Mægler: Ringkøbing-Skjern Boligforening.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.danmarkbolig.dk/da/lejlighedtype/3BC22A6A6041FCD3D266FE5AF05D703B/holmegaardsvej/?hids=)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. august 1986, solgt for 241.530 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 60 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 600 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 640 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 1 badeværelse pr. bolig.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1fp.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=holmegaardsvej-35-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.09501/8.26447)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ringkøbing Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardsvej-35-6950?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09501/8.26447)
- [Solgte priser på Holmegaardsvej](https://grundviden.dk/vej/holmegaardsvej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.