Grundviden

Ejendomsrapport

Holmegaardsvej 3, 6950 Ringkøbing · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 2ao

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.743 m²

Boligareal (BBR)

166 m²

Rest-byggeret (v0)

706 m²

Seneste salg

2,0 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	872 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	166 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	706 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2021): 1.950.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.950.000 kr
2011	Almindelig fri handel	2.200.000 kr
2003	Almindelig fri handel	1.050.000 kr
2002	Almindelig fri handel	1.225.000 kr
1996	Almindelig fri handel	1.145.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.760 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.743 m²	791 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6950 Ringkøbing

202616.481 kr/m² (+4%)

202515.869 kr/m² (+40%)

202411.301 kr/m² (0%)

202311.267 kr/m² (-1%)

202211.430 kr/m² (-4%)

202111.859 kr/m² (+9%)

202010.875 kr/m² (+9%)

201910.000 kr/m² (+6%)

20189.404 kr/m² (0%)

20179.441 kr/m² (+19%)

20167.917 kr/m² (-5%)

20158.317 kr/m² (0%)

20148.333 kr/m² (+15%)

20137.252 kr/m² (-16%)

20128.652 kr/m² (+19%)

20117.263 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	1,0 km	7,4	623
Friskolen Højmark Børneverden	10,0 km	7,2	70
Lem Stationsskole	10,4 km	7,4	158
Hvide Sande Skole	12,1 km	8,2	296
Tim Skole	12,5 km	8,1	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 145 m væk.

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (59 m), fredskov (107 m), §3-beskyttet natur (103 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kongshøjvej i Ringkøbing, ca. 1.643 biler/døgn (2022), 337 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 996 m, dagligvarer 727 m, hospital 39986 m, institution 180208 m, ladestander (elbil) 332 m, læge 555 m, legeplads 239 m, motorvejsafkørsel 36851 m, natteliv 749 m, park 307 m, station 715 m.

Nærmeste vindmølle: 2984 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).