Holmegårdsvej 3, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 30p
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.492 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.701 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.209 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 118.080 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 59 m · Nyborg Maskindepot, DSB
V1 60 m · Nyborg Maskindepot, DSB
V1 92 m · Nyborg Station
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Birkhovedskolen | 873 m | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 2,2 km | 7,1 | 596 |
| Vibeskolen | 7,8 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,5 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 13,8 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Private Realskole | 626 m | 9,0 | 437 |
| Nyborg Friskole | 1,1 km | 6,7 | 298 |
| Refsvindinge Friskole | 7,7 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 89 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 598 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynske Motorvej, ca. 3.778 biler/døgn (2026), 813 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1140 m, dagligvarer 378 m, hospital 1480 m, institution 21519 m, ladestander (elbil) 503 m, læge 14635 m, legeplads 398 m, motorvejsafkørsel 841 m, natteliv 436 m, park 669 m, station 926 m.
Nærmeste vindmølle: 6984 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).