Holmegårdsvej 28A, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 7fs
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 448 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 275 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1995): 650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1995 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2920 Charlottenlund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 14,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 85.038 kr |
| Offentlig vurdering | - | 6,4 mio |
| Grundareal | 1.791 m² | 805 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Nedgravede tanke > 10.000 liter
V1 145 m · 20.000 l olietank, Holmegårdsvej 26, 2920 Charlottenlund
V2 179 m · Nedgravet 10.000 l olietank, Schimmelmannsvej 33, 2920 Charlottenlund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 689 m | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 866 m | 8,4 | 430 |
| Skovshoved Skole | 1,2 km | 8,2 | 616 |
| Ordrup Skole | 1,3 km | 8,4 | 611 |
| Maglegårdsskolen | 2,8 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 89 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (140 m), fredskov (209 m), §3-beskyttet natur (101 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klampenborgvej, ca. 4.104 biler/døgn (2021), 78 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 575 m, hospital 1758 m, institution 829 m, læge 3838 m, legeplads 850 m, motorvejsafkørsel 3472 m, natteliv 729 m, park 118 m, station 729 m.
Nærmeste vindmølle: 8337 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: for et område ved Klampenborgvej, Hvidørevej og Schimmelmannsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).